공인중개사 시험일정 및 과목 알아보기

공인중개사 시험일정 및 과목 알아보기

2021년 12월 1일 32회 공인중개사 통과자 발표가 나왔고 가채점 결과와 크게 다르지 않게 동차 합격하였습니다. 이번 포스팅에서는 4개월 동안 제가 공부했던 방법, 요령에 대하여 소개하려고 합니다. 첫째 저는 공인중개사와 적용되는 시험과목에 대하여 완전 노베이스입니다. 공대를 나와 지금까지 이공계 계열 회사에서 일을 하였기 때문에 공인중개사에서 시험실 보는 과목들은 평생에 단 한 번도 들어보지도, 보지도 못한 과목들이었습니다. 독학으로 공부하기에는 효율적이지 않을 것 같아 에듀윌 공인중개사 웹 강의를 신청했습니다.

1월부터 강의는 신청해놨지만 이런 저런 이유와 핑계로 미루다가 본격적인 6월부터 조금씩 강의를 듣기 시작했습니다.

시험실 접수기간

일반적으로 공인중개사 시험실 접수는 8월 2주차 관련 주 5 영업일 동안 QNet 사회 혹은 모바일 QNet 에서 등록 및 신청이 가능합니다. 원서 등록 첫날 서버가 다운되는 등 경쟁이 치열하기 때문에 미리 미리 회원가입하고 즉각적으로 당일날에는 접수만 하실 준비를하셔야 합니다. 원서 접수시 반명함판 여권사진이 필요하기 때문에 시험실 볼때 신분 확인용으로 부착 마땅한 사진이 없으신 분들께서는 미리 준비해 놓으셔야 합니다.

응시료는 1차 13,700원 2차 14,300원 그리고 통합으로 1차 2차 모두 시험을 치르신다면 28,000원입니다. 만일 시험을 취소해야할 일이 생겼을 경우 환불 기준은 등록 해당주에 환불 요청할 경우 100 전액 환불이며 그 다음 주부터는 전액 돌려받을 수 없고 환불 시기에 따라 응시료의 50 60 정도 감액되어 환불 받게 됩니다.

기출을 한 바퀴 돈 다음 심화이론을 들었습니다. 심화이론은 1차 분야 부동산학개론과 민법만 끝까지 완강했습니다. 1차 과목은 암기도 필요하지만은 암기보다. 종합적인 흐름을 이해하는것이 더 소중한 것 같습니다. 심화이론을 들으면서 종합적인 내용과 흐름을 다시 한번 확인합니다. 복습도 따로 안 하고 기본이론을 듣고 기출이슈를 눈길로 푼 게 다지만 즉각적인 시간 안에 기본이론과 기출을 훑었기 때문에 생각보다. 드문드문 머릿속에 남는 것이 많게 있습니다.

특히 암기 내용이 많은 2차 과목보다. 개론적인 1차 과목이 머릿속에 더 남아있는 것 같습니다.

2차 과목은 심화 이론을 듣다가 포기했습니다. 2차 과목의 특성상 이해보다는 암기 위주의 과목입니다. 강의를 듣고 있는다고 해서 암기가 되는것이 아니기 때문에 과감히 2차 과목은 심화 이론은 듣지 않았습니다.

공인중개사 시험실 취득완료 기준

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험실 모두 매 분야 100점을 만점으로 과목당 40점 이상을 맞고, 전 분야 평균 60점 이상 득점해야 합격할 수 있습니다. 응시 수수료는 1차 시험은 13,700원, 2차 시험은 14,300원, 1, 2차 동시 응시할 경우 28,000원입니다. 만약 1, 2차 시험에 동시 응시했는데 1차 시험에 불합격한 경우 2차 시험은 자동으로 무효 처리 됩니다.

공인중개사 시험과목

현재까지 공인중개사 시험은 절대평가로 진행되고 있으며 과락 기준인 40점 없이 평균 60점 이상이면 모두 합격해볼 수 있습니다. 한 과목당 40문제씩 출제되었고 60점 이상이 합격이기 때문에 한 문제당 2.5 점으로 최소 24문제만 맞히시면 평균 60 점을 달성해볼 수 있습니다. 공인중개사 시험실 분야 1차 시험에서 집중해야할 점은 역시 민법입니다. 부동산학 개론 1차 민법 및 민사특별법 1차 공인중개사 법령 및 중개실무 2차 부동산 공법 2차 부동산 공시법 및 세법 2차 민법과 민사특별법의 제출 비중은 민법이 85 민사특별법이 15 입니다.

시험실 결과

12월 1일에 결과 발표가 있었고 가채점 했던 결과와 점수가 크게 다르지 않았습니다. 2차 분야 공법과 공시세법때문에 점수가 간당간당하여 혹 OMR 체크를 잘못했으면 어떠하게 하나라는 걱정으로 한 달을 보낸 것 같습니다. 생각보다. 공법에서 실수한 문제들이 많아서 아쉬웠지만 4개월이라는 순간을 생각하면 더할 나위 없이 만족스러운 결과였습니다. 최종적으로 제가 공부했던 양을 보시면 기본서 회독 최소 3회 이상, 기출 회독 최소 4회 이상, 요약집 회독 최소 5회 이상 본 것 같습니다.

이 양은 최소 명확하게 했던 양만 계산한것으로 실질적으로 회독한 숫자는 이것보다는 많을것 같습니다. 특히 요약집의 경우 학습하는 시간이 아니더라도 옆에 놓고 눈길로 읽고, 또 읽었습니다. 지금까지 제가 4개월이라는 짧다면 짧은 공인중개사 공부기간에 공인중개사 동차 합격을 할 수 있었던 공부방법에 대한 포스팅이었습니다. 사람마다.

빈번히 묻는 질문