부동산 담보대출 금리 비교 24년 1월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 24년 1월 (부동산 대출)

부동산 구매에 이용되는 여러 어려운 대출, 어떻게 구분되며 어떻게 받을 수 있을까요? 이번글에서는 부동산 대출에 대한 기본 하겠습니다. 담보대출은 주택을 담보물로 대출을 받는 것으로 담보물건만으로 대출이 가능한 혜택이 있지만, 중도상환수수료가 발생됩됩니다. 신용대출 중 마이너스통장은 직장, 소득을 근거로 하는 무담보 대출입니다. 1금용권에서 개설할수 있으며, 저금리이며 대출, 상환이 자유롭다는 혜택이 있습니다. 대출 총액이 정해진 한도내에서 사용한 금액 만큼의 이자만 납부하면 되어 긴급자금이 필요할 때 유용합니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 경우 2.0% 중반대로 매우 낮은 금리로 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 지난 달 대비교적 소폭 상승하였지만 아직까지도 매우 낮은 금리로 대출이 실행되고 있는 것을 확니할 수 있습니다. 그 뒤를 이어 카카오뱅크 3.77로 지난 달 대비교적 소폭 상승하였습니다. 뒤를 이어서 하나은행이 3대로 내려왔으며 케이뱅크 그리고 농협은행 순으로 대출 금리가 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

현재 전북은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 수협, 경남 그리고 광주은행 순입니다. 지방은행들이 높은 금리를 고시하고 있습니다. 현재와 같은 시기에 대구은행 상품을 잘 이용하신다면 최대한 낮은 금리로서 대출을 실행할 수 있다고 생각됩니다.

주택담보대출 금리 비교

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 다소 금리가 오르는 분위기로 시장이 움직이기 시작하였습니다. 사실상 이는 이외의 상황이 연출되고 있다고 보여지고 있습니다. 내년부터 금리가 인하될 것이라는 시장의 방향성과 예견들과 다르게 움직이기 때문입니다. 단기적으로 상승한다고 하여도 이와 비슷한 흐름을 보여주기는 어렵다고 생각됩니다.

아래 금리를 보신다면 국민은행, 케이뱅크의 상품을 제외된 모두 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

보통은 한국은행의 금리 인상을 할 것이라고 시중에서는 선반영하여 움직이고 있는 것으로도 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 이는 어디까지는 단순 예상일 뿐 현재와 같은 추이로서 오래 지속될 수 없을 것이라는 컨센선스가 지배적입니다. 하지만 이는 단순 의견일 뿐 실질적으로 시장의 방향성의 키는 금통위 회의에 있는 만큼 아직 그 방향성이 정해지지 않았습니다.

정부지원 주택담보대출 금리 비교 추이

특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 제외된 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 따라서 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 오르는 것을 막고자 이와 비슷한 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다. 현재 디딤돌 대출도 3.3대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다.

현재 디미돌대출 상품의 연 소득 조건이 매우 완화되고 있습니다. 이에 따라서 최대 8.5천만원 이하까지로 상향되었기 때문에 많은 분들이 해당 대출 상품을 실행시킬 가능성이 매우 높아졌습니다. 해당 대출 상품을 알아보시는 것도 매우 좋은 방법이라고 생각됩니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대비교적 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 최우선으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다.

현재 최고금리 기준으로는 광주은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 전북, 수협 그리고 기업은행 순입니다. 현재와 같은 시기에는 인터넷 전문은행 그리고 대구은행 혹은 하나은행 같은 대출 상품이 가장 유리하게 이용할 수 있는 상품입니다.

하지만 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출 실행하시는 것을 추천드립니다. 해당 금리는 평균 금리이지, 똑같은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻은 아닙니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중도상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

고정변동 선택 신중해야 할 때

똑같은 부동산담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다. 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정의롭게 확인해보세요. 걱정 DSR 적용 후 높은 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 제대로 체크해보세요.하반기 더 상승하게 됩니다. 금융당국의 정책으로 인해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되는 만큼 주의깊게 판단하시기 바랍니다. 인터넷은행사, 시중은행 앱 등 플랫폼을 이용해서 금리 조회를 하는 경우, 소득 부채 데이터를 제출하지 않고도 조회가 가능하지만 이 금리는 실제로 받을 수 없는 금리일 수도 있습니다.

가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.

자주 묻는 질문