신반포궁전아파트 주택재건축정비사업조합설립추진위원회재개발 프리미엄(P) 분양일정 진행상황 세대수 홈페이지

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에 관련해서 알아보겠습니다. 서울과 수도권에서는 뉴타운이나 신도시를 건설하기 어려워서 재건축을 통해 새 아파트를 지어가는 추세입니다. 재개발 초기에는 조합설립이 중요한데, 도시정비법에 따라 토지소유자의 동의와 정관 첨부 후 시장의 인가가 필요합니다. 서울시의 주요 정비사업과 부산의 정비사업 현황도 소개되며, 주거환경 개선과 도시경관 향상을 위해 노력하고 있습니다. 재개발사업은 어려운 시기지만 신축이나 준신축 투자는 좋은 선택이 될 수 있습니다.

명백한 내용은 이제부터 확인하세요 부산시는 주택재건축정비일을 활기차게 추진하고 있습니다. 요즘에는 괴정8구역, 범천구역 등의 재개발이 승인되어 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.

사업시행인가 및 감정평가

사업시행인가는 조합이 계획하고 있는 건축, 대중대중교통 등에 대한 정비사업 내용을 지자체에서 검토하고 인가하는 행정절차입니다. 이 과정에서 세대수, 평형 등 건축계획에 대한 내용을 세워지게 됩니다. 사업시행 인가가 이루어지고 나면 현재의 주택에 관하여 감정평가종전자산평가를 진행하게 됩니다. 사업시행 인가 전 교통영향평가, 건축심의, 경관심의 등을 진행합니다. 최근 부산시에서는 절차간소화를 위해 통합심의를 해야만 되는 언론보도가 많이 나오고 있으므로 재개발 진행절차가 더 빨리질 것 같습니다.

관리처분계획 인가

종전 조합원의 자산을 어떠한 방법으로 관리하고, 새롭게 신축되는 자산은 어떠한 방법으로 처분할 것인가에 대한 계획을 수립하는데, 이것이 관리처분계획입니다. 이 단계가 되면 사업성을 나타내는 지표인 비례율과 분담금 추정이 가능하고, 비례율이 100를 크게 넘는다면 사업성이 좋다고 볼 수 있습니다. 그리고 조합 총회 책자 같은 것을 통해 미분양대책비 등 예비비가 얼마정도 있는 것도 확인하는 것이 좋습니다. 예비비가 많아야 추후 조합원 분담금을 줄일 수 있기 때문입니다.

치킨 업계, 차례대로 가격 인상

치킨 프랜차이즈 BBQ의 운영사인 제너시스BBQ가 23일부터 주력 메뉴인 황금올리브치킨의 가격을 2만 원에서 2만 3천 원으로 3천 원 인상합니다. 전체 메뉴 110개 상품 중 치킨 물건 23개의 가격이 오르며, 평균 인상률은 6.3입니다. 최근 굽네와 푸라닭 등 치킨 프랜차이즈 업계가 잇따라 치킨 가격을 올리고 있습니다.

챗GPT 개발사 오픈AI가 미국 유명 배우 스칼릿 조핸슨의 목소리와 닮은 챗GPT 음성 사용을 중단하기로 했습니다.

스칼릿 조핸슨은 자신이 목소리 사용 제안을 거절했음에도 닮은 목소리를 썼다며 법적 대응을 시사했습니다. 지난 13일 오픈 AI가 보고 듣고 이야기하는 새 AI 모델 GPT4o를 공개한 뒤, 5개의 음성 서비스 중 하나인 스카이가 스칼릿 조핸슨의 목소리를 모방했다는 논란이 발생했습니다.

테슬라, 전기트럭 기대감에 주가 급등

21일현지 시각, 미국 전동차 기업 테슬라가 전기화물트럭 세미의 생산을 확대해야만 되는 계획을 밝힌 뒤 주가가 6.7 가까운 곳에서 급등했습니다. 테슬라는 2026년 세미의 고객 인도를 위해 네바다에 공장을 건설 중이며, 펩시코와 추가로 50대의 트럭을 납품하는 거래를 체결했다고 밝혔습니다. 테슬라는 그간 배터리 문제 등으로 인해 세미의 대량 생산에 어려움을 겪어왔어요.

우리나라 가계 빚, 1년 만에 감소

오는 28일부터 미국 주식시장의 주식 결제 주기가 영업일 기준 2일T2에서 1일로 하루 단축됩니다. 주식 매수를 누르고 결제한 뒤 현실 증권을 받기까지 걸리는 시간이 이틀에서 하루로 짧아지는 겁니다. 외국 투자자들이 주식 대금으로 지불할 달러화를 확보할 시간이 줄어들면서 거래 실패 사례가 많아질 것이란 우려가 나옵니다.

21일, 에코프로머티가 오버행잠재적 대량 매도 물량 우려에 12 넘게 급락했습니다.

이날 코스피 시장에서 에코프로머티는 전 거래일 대비 12.52 하락한 9만 100원에 장을 마쳤습니다. 2대 주주 블루런벤처스BRV의 블록딜시간외대량매매 소식에 최근 보호예수가 해제된 주식이 대거 매도세를 보일 것이란 우려가 커진 영향입니다.

1 정부, 해외직구 안전성 직접 검사

정부가 앞으로 해외 직접구매직구 물건을 직접 선별 구매해 안전성을 조사 및 관리하겠다고 밝혔습니다. 정부는 각 소관 부처별로 위험 우려가 있거나 수요가 늘어나는 해외 직구 물건을 선별구매검사한 뒤, 위해성이 확인되면 판매 중지를 요청할 계획입니다.

자주 묻는 질문