아파트 후순위 담보대출 Top 5 (한도 및 조건)

아파트 후순위 담보대출 Top 5 (한도 및 조건)

갈아타기대환대출 연합뉴스에 의하면 신종 코로나바이러스 시기를 지나면서 각 경제주체의 빚 부담이 불어나는 불가피한 측면을 고려하더라도, 우리나라의 부채 비율은 다른 주요국과 비교해도 가파른 속도로 늘어났습니다. 미국 중앙은행인 연방준비제도Fed.연준가 장기적인 고금리를 예고한 여건에서 한국 경제에 더 큰 충격파를 가할 수 있다는 우려가 나옵니다. 3일 국제통화기금IMF의 세계 부채 데이터베이스에 의하면 지난해 기준 한국의 국내총생산GDP 대비 민간부채의 비율은 281.7였다.

238.9였던 2017년과 비교하면 5년 만에 42.8포인트가량 부채가 늘었다. 이는 데이터 확인이 가능한 26개국 중 가장 높은 증가 폭입니다.

아파트를 기준으로 최대 70까지 인정됩니다. 그 외 주택의 경우 65 이내까지 가능합니다. 단, 담보 주택 소재지가 조정 지역인 경우와 CB점수 271614점 혹은 MSS점수가 MSS운영 기준에서 별도로 정하는 경우와 소득추측 방법을 활용하는 경우 담보 주택의 유형별로 10p씩 차감하여 적용합니다.

최대 60다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10p 차감하여 적용, 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함됩니다.

1금융권 주택담보대출

위에서 본 정책 지원 대상 조건이 안되셨나요? 조금 아쉬울 순 있지만 방법은 아직 있습니다. 제1금융권과 2금융을 통한 민간 금융기관을 통한 주담대 상품도 많이 있기 때문입니다. 민간 주담대는 일반적으로 정책지원 상품보다는 금리가 다소 높은 편이지만 조건을 비교적 덜 까다롭다는 혜택이 있습니다. 금융기관마다. 상품 조건이 다른데요. 본인에게 가장 좋은 상품은 어떤건지, 적합한지 꼼꼼히 조회해보고 진행하는 걸 추천합니다.

현재 시중은행에서 확인 가능한 금리는 다음과 같습니다. 대출금리는 수시로 변동하기 때문에 직접 실행하기 전 확인하고 진행하시기 바랍니다.

아파트담보대출 금리 비교 주간 단위

금주의 경우 대출 금리가 대체적으로 보합권으로 유지되고 있습니다. 국민은행의 경우 지난주 대반면에 최저 금리가 약 0.18p 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 가장 많은 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 이외의 대출 상품들은 보합권으로 움직이고 있기에 큰 차이가 없습니다. 눈에 뛰는 대출 상품은 하나은행 상품입니다. 0.07p 하락하였습니다. 카카오뱅크는 오랜만에 대출 금리가 하락세로 전환하였습니다.

하지만 언제까지 이어질지는 미지수 입니다. 그 폭이 작기도 하였으며, 현재 대부분의 시중은행들이 눈치게임을 하고 있다고 고민하고 있습니다. 3분기 내로 금통위에서 기준금리를 인상시키지 못할 것 같기에 이런 방안을 활용하는 것 같습니다. 기준금리의 동결로 인하여 대출 시장의 변화가 크게 없는 편입니다.

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택해 진행하게 됩니다. 단, 만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세이하 조건을 만족 하셔야합니다. 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환원금 균등분할상환, 체증식 분할상환만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우 허용하며, 대출만기 50년 적용 불가대출실행 후에는 원금상환방법 변경 불가 4.154.45 범위 내 신청할 수 있는데요. 위에서 확인할 수 있는 우대형 금리를 모두 적용받을 수 있다면 최소 3.25, 최대 3.55로 받게 됩니다.

아파트담보대출 월 평균 금리 추이

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 7월의 경우 그동안의 하락세를 멈추고 반등하는 모습을 보여주고 있습니다. 이에 그러니까 대출 금리가 상승하는지 여부에 관련해서 걱정하시는 분들이 많아지고 있습니다. 7월 대출의 경우 카카오뱅크는 지난달 3.88에서 0.14p 상승한 4.02대로 대출 금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 4 초반대로 대구은행 그리고 케이뱅크가 비슷하게 유지되고 있으며, 현재 4중반대로 시중은행 상품들이 즐비하고 있습니다.

가장 높은 대출 금리는 제주은행 그리고 수협은행으로 지방은행 순입니다. 차트를 통해 보시는 바와 같이 현재 대출 금리가 오르는 추세로 변화하고 있습니다. 이에 그러니까 대출 금리 수준이 다소 부담스러울 수 밖에 없습니다.고 생각됩니다.

답변드립니다

위 내용으로는 아파트 시세 대비 원금 기준 59 비율로 매매잔금대출을 받게 됩니다. 이미 은행 LTV DSR 규제하에서 최대 한도로 실행한 상황이라면 미흡한 잔금은 규제가 적용되지 않는 금융권의 추가담보대출을 사용해서 아파트 시세의 약 8090 한도까지 마련할 수 있습니다. 단, 차주의 신용점수 이용한도 부채현황 지역 등 세부 조건에 따라 실제로 받을 수 있는 한도와 금리가 달라지기 때문에 업체별 검토 후 구체적인 답을 얻을 수 있습니다.

위 내용상으로는 충분히 미흡한 아파트매매대출 잔금 3천만원 후순위 실행이 가능해보입니다.

자주 묻는 질문