월세 세액공제 대상,방법,서류까지 한번에

월세 세액공제 대상,방법,서류까지 한번에

2024. 1. 29. by. 스토리부자 매달 나가는 월세로 부담이 되었다면 다가올 연말 정산시 월세 세액공제를 받을 수 있는 팁을 알려드리고자 합니다. 귀차니즘으로 인해 신경을 쓰지 않는다면 13월의 월급을 기대하기는 커녕 내지 않아도 되는 세금을 내야 하는 경우도 있으니 꼼꼼이 챙겨서 혜택을 받으시기 바랍니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 빌라, 아파트에서 월세로 살고 있다면 연말정산 시 월세 세액공제를 총급여에 따라 최대 17 까지 세금을 감면받을 수 있습니다.

월세 세액공제시 주의사항

1. 주민등록등본을 통해 과세기간 종료일 현재 세대주 여부 확인 세대주가 주택자금공제, 주택마련 예금 공제를 받지 않은 경우 세대원인 근로자 가능 2. 근로자 혹은 기본공제대상자가 임대차계약서 상 계약자인지 여부 확인 3. 주민등록등본 상 주소지와 임대차계약서 상 주소지가 동일한지 여부 확인 주택을 월세로 임차하여 사용중이라고 하더라도 주민등록 전입신고를 하지 않은 경우 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.

월세세액 공제대상 주택 기준 및 필요한 서류

월세세액 공제대상 주택은 국민주택기준 85m2 혹은 기준시가가 4억 원 이하인 주택으로 제한됩니다. 이전 기준시가는 3억 이하 주택이었지만 요즘에 4억으로 완화되었고 주거용 오피스텔과 고시원도 포함됩니다. 추가 조건으로는 임대차계약증서상의 주소와 주민등록등본 상의 주소가 동일해야 하고 본인 혹은 기본공제 대상자 명의로 주택 임차가 필수입니다. 구비서류는 아래와 같고 연말정산 시에 기업 연말정산 담당 부서에 제출하면 됩니다.

월세 세금공제 혜택

월세 세금공제 혜택은 1 총 급여 5,500만 원 이하는 월세액의 12까지 세액공제가 가능 단, 종합소득자라면 총소득이 4,500만 원 이하이면 해당이 됩니다. 2 총 급여 5,500만 원 초과 7,000만 원 이하는 월세액의 10까지 세액공제가 가능 단, 종합소득자라면 총소득이 6,000만 원 이하이어야 합니다. 월세액은 매번 750만 원 한도 내에서 최대 12 공제가 가능합니다.

월세 공제 신청

월세 공제 신청을 위해서에 방문합니다. 홈택스 메뉴 중에 우측 두 번째에 있는 상담불복고충제보기타를 선택해 줍니다. 거기에서 현금영수증신용카드 미발급 발급거부 제보에 있는 주택임차료월세 현금영수증 발급 신청 메뉴가 있습니다. 눌러서 들어갑니다. 주택임차료 월세 세금공제 신청에 관한 내용은 세 번째에 있는 철저히 보기 버튼을 눌러서 보시면 됩니다. 앞에서 설명해 드렸기 때문에 새로운 내용은 없을 텐데요. 팝업 내용은 위와 같이 공제 대상자부터 공제율 및 증명서류까지 위에서 소개한 내용들이 다.

나와 있습니다. 지금 당장 신청할 수 있는 것이 아닌, 연말정산 신청할 때 신청할 수 있습니다.

필요서류는?

위의 조건들이 해당이 되신다면 세액공제를 받으실 수 있습니다. 과연 어느정도로 공제받을 수 있을까요? 7천만 원 이하의 근로자는 기본적으로 1년 총월세액의 15를 공제받을 수 있지만 만약 총급여가 5,500만 원 이하라면 17 공제가 가능합니다. 예 월세를 80만 원씩 내는 근로자총급여5000만원는 얼마를 환급받을수 있을까요? 월세를 80만원씩 1년을 냈다면 총월세액은 960만 원입니다. 960만원 x 171,632,000을 환급받을 수 있게 되는 거죠. 물론 스스로가 낸 소득세 안에서 환급이 되기 때문에 소득세가 위 금액보다.

적었다면 낸 만큼만 돌려받는다는 점 알아두시기 바랍니다. 매번 월세 공제액이 늘어나고 있어서 월세 세액공제만 받아도 연말정산 혜택을 많이 볼 수 있을 거라 생각합니다.

월세 세금공제 조건

세액공제는 총 급여 7천만 원 이하인 근로자만 신청해볼 수 있습니다. 총 급여 7천만 원이면 세전금액으로 584만 원 정도 되겠네요 만약 근로소득 말고 다른 소득이 있다면 합산한 종합소득금액이 6천만 원 이하여야 공제를 받으실 수 있습니다. 1231일을 기준으로 현재 무주택상태여야 하며 1월부터 무주택자로 월세를 살았다고 해도 11월에 집을 사셨다면 11월 이전에 냈던 월세는 공제받을 수 없게 됩니다. 임차인의 명의는 본인 OR본인의 기본공제 대상자 중 한 명이어야 합니다.

월세 세금공제 대상자가 아닌경우

연말정산 월세 세금공제 대상자가 아니어서 세액공제를 받지 못한다면 월세 소득공제를 받는 방법이 있습니다. 월세 소득공제는 총 소득금액에서 월세로 낸 비용을 월세 현금영수증 신청을 통해 연말 정산시 30 소득공제를 받을 수 있으니 아래를 통해 이동하시어 분명한 사항을 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문