안심전환대출 조건, 자격, 신청하는방법

안심전환대출 조건, 자격, 신청하는하는방법

취급가능 기존대출

정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출 상품이어야 합니다. 그리고 한 대출은 20본 상품으로 안심전환 대환하려는 기존 대출은 다음의 요건을 충족해야합니다.16까지 실행된 대출이어야 합니다. 정책모기지란 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금의 대출을 말합니다. 소위 말하는 국가을 사용해서 운영하는 저금리대출상품을 사용중이다 한다면 대출 대상이 아니라고 생각하는 것이 편하겠습니다. 본 안심전환대출로 대환하는 경우에 기존 주택담보대출을 조기상환하더라도 금융기관의 중도상환수수료는 면제가 됩니다.

담보 항목

대상 주택 확인 : 등기사항과 건축물대장상의 주택이어야 하고, 신청자나 배우자가 소유자여야 합니다. 신청일로부터 3개월 이내에 결혼예정임을 증명할 수 있는 결혼예정자도 배우자에 포함됩니다.가격평가 하는방법 : 주택가격은 > > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토됩니다. 주택가격이 신청일 기준 4억을 초과하는 경우에 신청할 수 없습니다.주택 보유 수 : 신청자 그리고 는 배우자는 안심전환대출 신청일 기준으로 신청건 주택 외에 타 주택 보유시 신청이 불가능합니다. 단, 무주택으로 보는 아래의 사유에 해당되는 경우에 해당 주택은 보유 주택 수을 사용해서 제외 가능합니다.

캐피털 그리고 는 대부업 대출도 대환 가능한가요?

여신전문회사의 주담대는 대환 가능그렇지만 OO캐피털 상호를 쓰는 기관의 경우에 명칭만으로 일률적으로 대상 여부 확인은 어려우며, 주택금융공사 홈페이지 그리고 는 스마트 주택금융 앱(App)을 통한 안심 전환대출 신청 시 신용 정보원의 부채정보 조회를 통해 가능 여부 결정합니다. 대부업 대출은 대환 불가능 점 참고꼭 하셔야 합니다.

안심전환대출이란

올해 9월 시행되는 안심전환대출은 우선 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 규모의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정입니다. 가장 최근에 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔다.오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해서 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도입니다.당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다 3배가량 많아 정말 치열했습니다. 특히 최근 몇 년간 금리가 매우 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상됩니다.

신청기준

신청인의 나이는 민법상 성년이어야하며, 가장 중요한다면 서 민감한 부분이 신용정보 항목인데, 한국신용정보원 “신용정보관리규약”을 사용해서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우에 대출 신청이 불가하다. 그리고 한 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우에도 취급이 불가하다.신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이어야 하나, 배우자가 외국인(외국국적동포 등 포함)이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급이 가능합니다.

대상주택 확인 및 가격평가 하는방법

가격평가하는방법은 KB시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가순으로 검토하며 주택가격이 신청일 기준 6억원을 초과할 경우에 취급이 불가하다. 그리고 한 신청인 및 배우자가 신청일 기준으로 본건 외 그리고 다른 주택을 보유하고 있을 경우에 본 대출을 신청할 수 없으나, 아래의 기준에 따라 무주택으로 적용이 가능할 수 있으니 아래를 참고하길 바란다.(참고로 주거용 오피스텔은 공부상 주택에 해당하지 않기 때문에 안심전환대출 이용이 불가하다) 여기서 말하는 배우자는 신청일로부터 3개월 내에 결혼예정임을 증명한 결혼예정자도 포함합니다.

신청 은행

과거의 신청인원 폭주상황을 이미 두번 겪었기 때문에 서버 증축 및 일정 및 신청경로를 은행별로 자동화 및 분산을 했는데요. 이번에는 서버 다운 같은 상황이 일어나지 않았으면 좋겠습니다.국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협, 기업은행에 기존 변동금리 대출이 있다면 해당 은행창구 및 어플 등을 이용해서 신청하며, 상기 6대 은행이 아닌 경우는 를 통해 신청합니다.