연말정산 공동주택가격확인서 발급조사 방법

연말정산 공동주택가격확인서 발급조사 방법

오늘은 부동산 공시가격 중에서 공동주택공시가격에 관련해서 알아보려고 합니다.

의견제출 안내

조사 및 의견제출

2023년 1월 1일에서 5월 31일까지 신축증축개축재축 및 대수선 등의 사유가 발생한 공동주택에 관련해서 2023년 6월 1일을 기준으로 조사산정한 2023년도 공동주택가격안을 2023년 8월 9일부터 8월 28일까지20일간 부동산공시가격알리미www.realtyprice.kr와 시군구읍면동 민원실에 비치된 열람부를 통해 열람할 수 있으니, 기간 내에 열람하시고 의견이 있으신 분은 공동주택가격 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

공시가격 하락 전세보증한도 내려가

KB시세가 있는 아파트는 공동주택가격이 낮아도 KB시세를 토대로 전세대출 및 전세반환보장 요건으로 임차 시장에 큰 영향이 없습니다. 하지만 빌라는 KB시세가 나오지 않기 때문에 전세보증보험 기준이 공동주택가격입니다. 빌라 공시가격이 하락하면 임대인들은 힘들어집니다. 공시가격이 하락하면 보증한도가 더 내려가기 때문입니다. 세입자들은 전세보증보험 한도에 맞게 집을 구하기 때문입니다. 집주인은 새 임차인을 구하거나 연장합의를 할때 하락한 만큼 전세보증금 지불을 반환해주시기 바랍니다야 합니다.

만기일까지 새로운 임차인을 구하지 못하면 세입자도 요구하는 날짜에 이사를 못하기 때문에 상호간에 난감해집니다.

공동주택가격확인서 발급

첨부 해드린 링크로 가셔도 되구요. 정부24 들어가서 검색하시면 바로 나옵니다. 공동주택가격확인서는 연말정산 주택자금 공제할때 공시지가 35억 연관 조항 때문에 제출하는 것 같습니다. . 민원신청 들어가서 진행하면 됩니다. 신청서에 주소를 입력하고 기준연도 넣고 다음 수령방법은 후불입니다. 요즘 시대가 어느시대인데.서울시는 온라인으로 되고, 등등 지역은 오프라인으로 가서 뽑아야 됩니다. 다만 모든 주민센터행정복지센터에서 수령이 가능하기 때문에 기업 근처로 지정해서 받으면 됩니다.

수수료는 800원 입니다. 공동주택가격 확인서 발급은 간단합니다만 직접 받아야되서 번거롭네요 서류는 이렇게 생겼습니다.

이의신청 안내

조사 및 이의신청 조사 기간 및 장소 이의신청 기간 및 방법 기간 2023년 9월 26일 2023년 10월 26일 방법 조사 후 공동주택가격에 대한 이의가 있으신 공동주택소유자 및 법률상 이해관계인은 부동산공시가격알리미www.realtyprice.kr의 소정양식에 의견을 기재하여 등록하시거나, 공동주택가격 이의신청서를 해당 공동주택 소재지를 관할하는 시군구읍면동 민원실 혹은 한국부동산원 지사에 팩스, 우편 혹은 직접 제출하여 주시기 바랍니다.

이의신청 처리결과 안내 이의신청된 공동주택에 대하여는 공동주택의 특성, 적정가격, 인근 공동주택 등과의 가격균형 여부 등을 재조사하여 그 결과를 아래와 같이 알려드립니다.

자주 묻는 질문