KB국민은행 주택담보대출 한도 금리와 대체상품 정리

KB국민은행 주택담보대출 한도 금리와 대체상품 정리

KB 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하며, 대출자격, 대출한도, 대출기간, 금리수준 등은 담보물건, 소득금액, 신용등급, 거래실적 등에 따라 차등 적용됩니다. KB 주택담보대출의 자격조건은 아래와 같습니다. 대출신청자는 본인 배우자와 공동 소유 포함의 주택을 담보로 제공해야 합니다. 대출신청자는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자여야 합니다. 건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외 대출대상주택은 KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택이어야 합니다.

대출신청시점의 KB시세 적용함 대출한도는 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내입니다.

시중은행 주택담보대출 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 케이뱅크에서 4% 초반발 수준의 대출 금리를 확인해볼 수 있습니다. 많은 시중은행 대출 상품들이 금리 하락세로 현재 평균 대출 실행 금리가 4% 중반대로 내려왔어요.

지방은행인 부산은행에서도 4 중반대까지 내려왔으며, 많은 대출들이 하락 추세로 전환하지만 아직까지는 조금 높은 수준을 금리를 보이고 있습니다.

대출 한도 알아보기

KB 주택담보대출의 대출한도는 아래와 같은 요인에 따라 결정됩니다. 담보물건의 가격 KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택의 경우, 실거래가와 KB시세 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. 담보물건의 가격이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 소득금액 대출신청자의 월평균소득과 부채상환능력을 고려하여 대출한도를 산정합니다. 소득금액이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 신용등급 대출신청자의 신용도를 나타내는 등급으로, 은행이나 신용정보기관에서 제공하는 신용평가점수를 바탕으로 산출됩니다.

신용등급이 높을수록 대출한도가 높아집니다. 거래실적 KB국민은행과의 거래관계를 나타내는 지표로, 예금, 카드, 자동이체, 급여이체 등의 거래실적을 종합적으로 평가합니다. 거래실적이 좋을수록 대출한도가 높아집니다.

국민은행 KB 일반부동산 담보대출

상품 개요 일반부동산주택 제외을 담보로 신청 가능한 대출상품 대출대상 일반부동산상가, 오피스텔, 나대지 등을 담보로 대출 신청하는 고객 대출 한도 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 통장자동대출은 최고 3억원 이내 금리수준 기준금리 가산금리3.15 3.98 우대금리 대상 부동산에 근저당권 설정 고객부담비용 인지세 및 근저당권 연관 비용 유의사항 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨 금리인하요권 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다.

단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.

일시상환방법 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차기한연장, 재대출, 대출금 상환 등를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선택 시 자동기한연장에 관하여 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 등록 가능합니다. 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적인 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

KB국민은행 주택담보대출 신청방법

영업점 방문해서 상담 후 신청 가능 혹은 영업점 방문 없이 대출 신청이 가능한 비대면 주택담보대출 상품입니다. KB국민은행 주택담보대출 세부내용을 꼼꼼하게 확인하시고 1 금융권에서 안전하게 주택담보대출을 하시기 바랍니다. 이번에는 KB국민은행 주택담보대출 금리 및 상품 특징에 에 관하여 설명하였습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문